监理家装大揭秘：揭穿游击队装修的五大骗术~监理教您怎样判断家中装修材料

监理家装大揭秘：揭穿游击队装修的五大骗术 作为消费者，更应以理性、成熟的心态和观念来对待家庭装修这一人生的大事，不要贪小便宜吃大亏。                        作为消费者，更应以理性、成熟的心态和观念来对待家庭装修这一人生的大事，不要贪小便宜吃大亏。  兰宝帝斯沙发红人馆饰品家居馆 1、查验施工人员上岗证 就算是正规家装公司也都会存在一些施工问题，其问题主要出现在施工项目监管和施工人员的技术上。所以对于消费者来说，在装修人员到家里以后，首先要做的就是查看施工人员是否持有上岗证，再准备施工。 2、警惕“野装修”骗术 某装饰总经理：我们不排除野装修中也有一些不错的，但这毕竟只是少数。消费者选择野装修是一种冒险行为。据我了解：野装修中欺诈、蒙骗的情况非常严重，他们在施工中不是在质量上就是在数量上大做文章。偷工减料、偷梁换柱、以次充好也是他们的一贯招数。最严重的是消费者在上当受骗后连维权都难，售后服务根本得不到保障。 面对野装修的种种诱惑，消费者一定要理智地作出选择，千万不要被他们的骗术所蒙蔽。最简单的方法就是在装修之前多比较比较，不要盲目下决定，更不要轻易相信野装修所谓的“优惠”。在装修之前将装修项目罗列清楚，比完单价比数量，最后比总价。 随着时代的变迁，消费者消费的日趋理性化，野装修也在不断变身，很多野装修已经办了营业执照，找了办公室，甚至连名字也叫得比较响亮了，什么某某高端设计室……这时，消费者更应该擦亮眼睛，增加自己的分辨力，在分辨装饰公司时，首先要看资质，其次是注册资金。大部分“野装修”都是一人做全活，在资质和规模以及工程质量上和正规家装公司是没法比的。 监理支招：揭穿游击队装修的五大骗术 陷阱1：工艺等说明模糊不清 家装游击队在报价时由于业主更多地会关注单项的价格，而经常忽略工艺说明，尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及甲醛、苯含量等方面的规定。 支招：一定要当面核实清楚材质、规格和等级，并落实到纸面上，作为合同的附件出现，以免自己追悔莫及，打起官司或申辩的时候没有证据也说不清楚，任由家装游击队随意提供不合格、不环保的材料。 陷阱2：单项面积容易做手脚 一般业主也是关注单项的价格，至于实际的面积一般是大致估计，实际上这一块也是家装游击队做手脚的地方，如果每项面积都稍微增加一些，单项价格又高，那么少则几百，多则几千就出去了。 支招：单项价格谈定了以后，一定要不怕辛苦，和家装游击队一起把单项的面积尺寸丈量一下，并记下来，落实到纸面上，并算清楚单项的总价格是多少，作为合同的附件，以免到时就面积和尺寸的问题扯皮。 陷阱3：客户报价单上多欺诈 在最后提供给客户的报价单上做手脚。一般情况下，家装游击队与业主之间在最后签订合同前都会来回就报价单修改3-4回，关注的焦点从单价到面积、总价和工艺说明，如果谈得差不多，对方会给业主一个最后给定的样本，要求业主确认并签合同。这时一定要注意不能想当然和以前谈的一样，一些奸诈的家装游击队就会在工艺说明或面积上做些手脚，简化一些工艺或者对某些材质进行偷换。 支招：在签订合同时，一定要亲自逐项比较和核对相应的条款，是否跟家装游击队谈妥的最后条件一致，不能忽略任何细节，不给奸商留下任何可乘之机。 陷阱4：进场时提供劣质产品 虽然在合同上和报价单上写得很清楚，该用什么材质、什么规格、什么等级的产品，但一些抱有侥幸心态的家装游击队总会铤而走险，改头换面来个以假充真，如果业主不细心的话，劣质材料就这样偷偷进场了。 支招：材料进场的时候，最好要亲自到场，带上合同和报价单，并请懂行的人或监理到场一起验收。并在合同签订时规定，家装游击队进任何一种材料必须提早一至两天通知业主本人或监理，否则材料出现任何问题责任和误工均由家装游击队负责。一定要坚持原则，不行就是不行。 陷阱5：水电路数据模糊不清 水电路改造最重要，但是对于家装游击队来说，这也是最重要的盈利点。所以在做设计的时候，就要严格控制预算。 家装游击队都会以水电路改造的具体数字以现场实际数据为准，现在很难估算为理由，拒绝提前告诉你水电改造一共要花多少钱。结果到业主结账的时候，往往发现自己要为这个项目多支付三四千元，这样就非常被动。 支招：在签订装修合同前，要求设计出示水电路改造图纸，并对照图纸严格计算出下列项目可能发生的数量：电话线改造，电源插座改造，开关面板改造，水路改造，有线电视线路。监理教您怎样判断家中装修材料 随着材料和技术的进步，在短短的时间里，装修也发生了很多变化：好些材料淘汰了，有些产品升级了……                        随着材料和技术的进步，在短短的时间里，装修也发生了很多变化：好些材料淘汰了，有些产品升级了……但我们在一些工地经常看到，一些小型装饰公司或者装修游击队依然在使用一些被淘汰的材料或工艺。家装监理就来详细为您分析鉴别。 木工 包立管：松木>>轻钢龙骨>>砖砌 被淘汰品及原因：松木――在前几年，卫生间包立管的材料使用的是松木，但由于松木容易变形，且容易发生热胀冷缩，经常造成边角开裂，导致瓷砖松动。且松木容易腐烂，寿命不长。 替代品：轻钢龙骨以其稳定性强、防火防潮防腐等特点取代了松木。但其也有缺点：正常情况下，在水泥压力板上挂一层钢网，然后抹灰贴砖。由于抹灰层与压力板间的黏结度不高，容易导致瓷砖脱落空鼓。 升级品：传统砖砌。采用传统的轻体砖、红砖等砌墙，然后抹灰贴砖。这种方法使得贴砖后性能最稳定，但占用的面积相对较大，因此在一些面积比较小的卫生间，依然会采用轻钢龙骨包立管。 木龙骨>>轻钢龙骨 被淘汰品及原因：在家庭装修过程中，木龙骨被广泛应用于顶面吊顶和烟道等一些隐蔽工程内，但由于木材的特性，容易发生收缩，性能不稳定，容易造成顶面吊顶开裂，而且在龙骨与石膏板接缝处容易出现裂缝。 替代品：由于木龙骨的这些特性，没有膨胀系数，基本不开裂变形，性能稳定的轻钢龙骨迅速取代了它。目前在烟道和吊顶中，除了一些轻钢龙骨无法做出的特殊造型，一般都使用轻钢龙骨。 瓦工 水泥砂浆 >> >> 配比砂浆 常用品：作为铺贴瓷砖的材料，目前水泥砂浆仍最为广泛，对应的工艺是传统的水泥砂浆铺贴。其中材料质量如水泥质量、沙子粗细度及含泥量难以把控。据介绍，水泥砂浆在配比过程中，配比是否合理、材料用量是否到位、搅拌是否均匀都会影响水泥砂浆的质量，导致抹灰及贴砖质量问题。操作时对工人的手艺要求较高，但成本较低。 升级品：配比砂浆也称瓷砖黏结剂，对应的是薄贴法，直接对水即可使用，质量标准易把控、黏结强度高。工人操作方便易行，铺砖效率也大大提高。但是薄贴法需要先对墙面进行找平处理，比水泥砂浆铺砖多出一些工序，此部分需人工费较高；另外，瓷砖黏结剂的成本大大高于普通的水泥砂浆。由于成本相对较高，因此目前水泥砂浆仍是最普遍的铺贴方式。 油工 107、108胶 >> >> 界面剂 被淘汰品及原因：作为在抹灰层与腻子层之间的介质，起到提高抹灰层黏结力作用的产品，以前一直使用107或108胶。但这两种产品因为环保性能太差遭到淘汰。 替代品：如今专门推出了一种产品叫做界面剂，虽然也含胶，但其中胶的成分相对环保很多，牢固度也比107、108胶强，也更防碱。 821腻子 >> >> 耐水腻子 被淘汰品及原因：821腻子虽然价格相对较低，但几乎都不耐水，刷涂料后经常出现脱落、起皱、掉皮等工程质量问题，使用寿命偏低。此外，821等非耐水腻子的黏结度也较差。 替代品：耐水腻子。新型耐水腻子的黏结度更高，且更耐碱耐水。 无底漆 >> >> 有底漆 涂料经历了从无底漆到有底漆和面漆的过程。在三年以前，很多人装修不使用底漆，批刮完腻子后直接刷漆。如今，刷漆过程中有了底漆，一般都是刷一遍底漆，两遍面漆。底漆可以更好地防碱防潮，防止墙漆受潮粉化。 水电工 镀锌管>>PVC管>>热镀管 被淘汰品及原因：最初使用的电路管材是镀锌管，后来使用PVC管材，但由于PVC管材比较脆，一旦破损后无法抽线，且如果在施工的过程中破坏了线路，根本无法察觉。 替代品：目前使用的都是热镀管，这种管材能够防止生锈，且不易脱落。而且管材硬度够高，能够保护其中的线路不受破坏。 镀锌管>>铝塑管>>PPR管 被淘汰品及原因：以前在水路改造过程中，一般都是用镀锌管。这种管材厚，且容易生锈，易被腐蚀。一旦被腐蚀后，水管变细，出水量就变小，水也会发黄。后来，人们逐渐采用铝塑管。但由于铝塑管采用接头插入式，且有一定松度，一旦被埋在墙里，导致其没有伸缩性，很容易脱落导致跑水事故。此外，由于也采用热熔，质次的管材杂质多，容易导致焊接不牢固，也发生漏水现象。 替代品：目前用的都是PPR管。这种管材采用热熔的方式，整个水管。